[청년주거] 아내 5천·남편 7천이어도 됩니다 — 신혼부부 디딤돌·버팀목, 이제 ‘부부 중 1명’ 소득만 봅니다

결혼했더니 대출이 막혔던 진짜 이유

디딤돌·버팀목에는 원래 1인 가구 기준 소득요건이 있어, 결혼 전에는 두 사람이 각자 소득만으로 어렵지 않게 신청할 수 있었습니다. 문제는 혼인신고 이후입니다. 신고를 하면 심사 기준이 ‘부부합산 소득’으로 바뀌는데, 신혼부부 합산 상한(디딤돌 기준 8,500만 원 등)을 넘기면 고소득자로 분류돼 탈락했습니다. 둘 다 버는 맞벌이일수록 불리했습니다.

결과는 역설적이었습니다. 제도가 오히려 혼인신고를 미루게 만든 것입니다. 혼인 후 1년이 지나도록 혼인신고를 하지 않은 부부 비율은 2014년 10.9%에서 최근 19.0%로 약 두 배 늘었습니다.

‘부부합산’에서 ‘부부 중 1명’으로 — 무엇이 바뀌었나

핵심은 소득 상한을 올린 것이 아니라 계산 방식을 바꾼 것입니다. 앞으로는 부부합산이 신혼 기준을 넘더라도, 부부 중 한 명의 소득이 ‘일반가구 1인 소득기준’을 충족하면 그 사람을 기준으로 심사해 대출을 허용합니다.

디딤돌·버팀목·보금자리론, 1인 소득기준은 얼마인가

세 상품 모두 “부부 중 한 명이 아래 1인 기준을 충족”하는 방식으로 완화됐습니다.

전세금이 필요하면 버팀목, 집을 사려면 디딤돌 또는 보금자리론입니다. 이번 완화는 2026년 가을부터 순차 적용 중이며, 신청은 주택도시보증공사 ‘기금e든든’ 온라인 또는 기금 수탁은행(국민·농협·신한·우리·하나·부산·iM뱅크) 창구에서 할 수 있습니다. 상품별 적용 시점은 신청 전 수탁은행에 한 번 더 확인하세요.

소득이 통과해도 한도·주택요건은 그대로입니다

소득요건을 넘겼다고 자동 승인이 아닙니다. 신청 전 아래 세 가지를 확인하세요.

Q. 합산 소득이 1억이 넘어도 정말 되나요?
네, 부부 중 한 명이 상품별 1인 기준(버팀목 5,000만·디딤돌 6,000만 원) 이하면 그 사람 기준으로 심사받습니다. 다만 한도가 낮은 쪽 소득으로 정해질 수 있어 실제 대출 가능액은 상담에서 확인해야 합니다.

Q. 그동안 혼인신고를 미뤄왔는데 지금 신고해도 될까요?
혼인신고를 이유로 한 탈락 위험이 크게 줄었으니 더 이상 미룰 실익이 크지 않습니다. 본인 상황의 적용 여부는 기금e든든·수탁은행에 개별 확인하세요.

※ 참고: 대한민국 정책브리핑(korea.kr), 「”대출 때문에 혼인신고 미루셨나요?”…신혼부부 옭아매는 ‘결혼 패널티’ 없앤다」
※ 참고: 국민권익위원회, 「”대출 때문에 혼인신고 미루셨나요?”…신혼부부 옭아매는 ‘결혼 패널티’ 없앤다」